1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
我孫子市
43.1万円/㎡
前年比+8.4%
ベルメゾン我孫子
千葉県我孫子市寿一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩8分
1998年築 / 13階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,041万円
35.9万円/㎡
1,907
2,663
3,419
4,175
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,419万円
31.4万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月8日
ベルメゾン我孫子
2,980万円（35.2万円/㎡）/ 5階 / 84.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 35.2万円 | 5階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,080万円 | 36.3万円 | 5階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,580万円 | 34.3万円 | 13階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,680万円 | 35.7万円 | 13階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,230万円 | 38.1万円 | 5階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,380万円 | 39.9万円 | 5階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,780万円 | 37.0万円 | 13階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,580万円 | 34.3万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 35.7万円 | 11階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,880万円 | 38.3万円 | 11階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 39.7万円 | 12階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,180万円 | 42.3万円 | 12階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ベルメゾン我孫子 我孫子市寿一丁目 | 我孫子駅8分 | 2,980万円 | 35.2万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/27 | エステ・スクエア北柏弐番館 我孫子市台田二丁目 | 北柏駅10分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレストコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅10分 | 2,890万円 | 40.5万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/12 | イトーピア我孫子サウスフィールド 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅11分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/21 | エステ・スクエア我孫子II 我孫子市台田一丁目 | 我孫子駅9分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ネオハイツ我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅4分 | 3,000万円 | 34.7万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/03 | ウィンベルコーラス我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅6分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/16 | ルイシャトレ我孫子 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,890万円 | 34.1万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヒルズ我孫子ガーデニア 我孫子市泉 | 天王台駅12分 | 2,499万円 | 33.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/12 | パークハイツ我孫子台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅6分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/19 | チサンロイヤルステーション天王台 我孫子市天王台一丁目 | 天王台駅3分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/31 | リーベスト天王台 我孫子市東我孫子二丁目 | 東我孫子駅7分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、我孫子市では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は我孫子市の平均と比較して18.3%割安です。